Отправлено: 23.12.09 11:08. Заголовок: Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 11)

 Отправлено: 16.11.09 21:07. Заголовок: seamen пишет: На са..

seamen пишет:

цитата:

На самом деле все гораздо прозаичней, хочешь получить скидку - приведи друга - молодец Гончаров.

а ты сам попробуй как работает этот лозунг, приведи и получи, ответ будет один- а мне больше никто не нужен, халявы не будет, все, как все, кормушка скоро будет закрыта, ну типа, пошли все..........., вот и посмотришь.......

 Отправлено: 16.11.09 21:14. Заголовок: seamen пишет: Вот о..

seamen пишет:

цитата:

Вот очень интересно, они сами-то верят в то. что 2 корпус будет строиться?

,они то верят, а вот ты то за что бьешься? если не веришь, а хочешь бесплатно, не веришь, а тут тусишь зачем то, не очень понятна твоя роль - ПРОВОКАТОР - что ли?

 Отправлено: 16.11.09 23:03. Заголовок: Алина Вы всегда осуж..

Алина Вы всегда осуждали Быхтину. Сами -то чем лучше? Переплюнули даже!

вам осталось только вознести на пьедестал невинно осужденную старушку за то что та вместо двушки хапнула трешку на обекте за наш с вами счет между прочим. и при этом абсолютно ничего не сделала для всех вкладчиков. ну исключая расторженку головину которую протащила с собой за особые заслуги неизвестно перед кем но только не перед вкладчиками.

____________________________________________________________________________________________________________

Алина Все эти годы вы тоже ошибались и вам давали право на ошибку и никто на вас не набрасывался как шакальё за каждое сказанное слово.

как шакалье вы сами набрасывались на других на синицу или уже забыли. а теперь вам обидно что как вам кажется набрасываются на вас. что ж почувствуйте и вы теперь это на своей шкуре. на добрых овечек вы не тянете агрессии у вас предостаточно. так что не давите на сострадание. здесь каждый выражает свою точку зрения и уж если вы слабы в отстаивании своей то не изображайте из себя униженных и оскорбленных.

 Отправлено: 16.11.09 23:11. Заголовок: Алина пишет: Вы же ..

Алина пишет:

цитата:

Вы же интеллектуалы, не так ли???За исключением Телегиной Елены

а она просто пьяница, двух слов связать не может, образование не позволяет

 Отправлено: 16.11.09 23:12. Заголовок: Тем,кто не верит в т..

Тем,кто не верит в то,что построится 2 корпус,можно привести вот какие факты:

1.Когда-то мы не верили,что Риндайл построит 1 и 3 корпусы(и вообще что-то построит),однако факты говорят об обратном.Построил и более того-качественно построил.
2.Сейчас кто-то не верит в то,что будет построен 2 корпус,однако факты говорят о том,что Риндайл собирается его строить и в этом Риндайл уверен.Конечно 100% гарантию достроя может дать только Всевышний,но есть упрямые и логичные вещи в действиях Риндайла,а именно:
- Если бы Риндай не собирался строить,зачем тогда рыть котлован и вкачивать огромные деньги в фундамент(напомню фундамент-это 1/4---1/3 в себестоимости дома,-это подтвердит любой маломальски- грамотный сметчик)
- Зачем получать заключение экспертизы по объекту?
- Зачем заключать договор аренды земли и его регистрировать?Это значит нужно будет платить аренду по земле согласно договору.А если Риндайл не собирался бы строить,то зачем бы ему надо было бы вешать на себя ежемесячные платежи по аренде земельного участка согласно условиям договора аренды??? Где же логика?Это ведь чистый убыток для фирмы-арендатора земли..
Это всё равно,что снять помещение под офис,не собираясь переезжать в него,но платить за это пустое помещение аренду..Или снять квартиру,не собираясь в неё заселяться,но ежемесячно платить за неё аренду? Где же логика рассуждений тех,кто считает,что Риндайл не собирается строить 2 корпус?
Так что всё говорит о том,что Риндай серьёзно намеревается построить 2 корпус,иначе бы тянул с подписанием договора аренды земли и его регистрацией допоследнего.Потому как зачем платиь аренду задолго до того,как решишь строить корпус???........
И насчёт "приведи друга",несогласные сильно ошибаются,-Риндайлу-чем меньше народа-тем больше кислорода.Так что за приведённых друзей, от Риндайла не скидок добьёшься,а наоборот увеличения суммы доплат.Поймите,Риндайлу намного выгоднее продать квартиры на рынке по нормальным ценам,а не уменьшать рыночную цену,зачитывая какой-то виртуальный вклад в КТ СИ.
Риндайл,забирая при подписании договор с КТ СИ ,вряд ли чего-нибудь сможет плучить по нашим договорам с мертвеца-КТ СИ....Так зачем ему брать вкладчиков,если можно продать по рыночной цене,без всяких зачётов вкладов в КТ СИ?
Так что,приведённые "друзья" Риндайлу нафиг не нужны.Риндайл наберёт людей,согласных на доплаты в количестве,закрывающем долю Администрации,а остальным-помашет рукой....
И может так получиться,что кто-то через года 3-4,будет пианино домой заносить в новую квартиру(как сейчас жильцы 1 корпуса),а кто-то за забором с плакатами стоять на митинге...

 Отправлено: 16.11.09 23:17. Заголовок: Алина пишет: Милый ..

Алина пишет:

цитата:

Милый Октябрёнок!

Алина пишет:

цитата:

А я милую узнаю по походке

Алина, вы уж определитесь, кто милее?

 Отправлено: 16.11.09 23:27. Заголовок: У товарища Октябрено..

У товарища Октябренок взыграло уязвленное самолюбие. Есть такое (как Октябренок пишет:)

цитата:

ощущение ....

 Отправлено: 16.11.09 23:27. Заголовок: ОКТЯБРИНА пишет: а..

ОКТЯБРИНА пишет:

цитата:

а ты сам попробуй как работает этот лозунг, приведи и получи,

Действительно, господа, борющиеся за бесплатные квартиры, вы попробуйте сами пойти в Р и получить..., особо, после 11 декабря. И вам, точно, дадут, догонят и добавят...

 Отправлено: 16.11.09 23:54. Заголовок: Алина Умный, воспита..

Алина Умный, воспитанный человек никогда не будет оскорблять и унижать другого
ни при каких обстоятельствах. Показали вы себя во всей красе, чего вы стоите. Убедительная просьба : не давать советы, когда вас об этом не просят. Вы же интеллектуалы, не так ли???За исключением Телегиной Елены


алина считает что на нашей ветке их оскорбляют и унижают. при этом допуская то же самое по отношению к телегиной елене. я опять про дерьмократию на форуме когда они считают что им это можно а нам нельзя. удобная позиция ничего не скажешь.

 Отправлено: 17.11.09 07:27. Заголовок: ОКТЯБРИНА пишет: ко..

ОКТЯБРИНА пишет:

цитата:

кормушка скоро будет закрыта

они и видно, прям ручные стали с кормушки Риндайла, только корма-то пока нет, только обещания d-sirius пишет:

цитата:

Построил и более того-качественно построил.

- до сих пор сдать не может d-sirius пишет:

цитата:

Если бы Риндай не собирался строить,зачем тогда рыть котлован и вкачивать огромные деньги в фундамент

- СИ тоже вырыло котлован и залила фундамент (не правда ли история повторяется)d-sirius пишет:

цитата:

Зачем получать заключение экспертизы по объекту? - Зачем заключать договор аренды земли и его регистрировать?Это значит нужно будет платить аренду по земле согласно договору.А если Риндайл не собирался бы строить,то зачем бы ему надо было бы вешать на себя ежемесячные платежи по аренде земельного участка согласно условиям договора аренды??? Где же логика?Это ведь чистый убыток для фирмы-арендатора земли..

- оплачено будет Вашими деньгами, не переживайте, не даром Вы партнеры d-sirius пишет:

цитата:

Риндайл,забирая при подписании договор с КТ СИ ,вряд ли чего-нибудь сможет плучить по нашим договорам с мертвеца-КТ СИ....Так зачем ему брать вкладчиков,если можно продать по рыночной цене,без всяких зачётов вкладов в КТ СИ?

- вот это совсем смешно, а зачем от это тогда делает. Пусть оставляет договор "ПАРТНЕРАМ"d-sirius пишет:

цитата:

Так что,приведённые "друзья" Риндайлу нафиг не нужны.Риндайл наберёт людей,согласных на доплаты в количестве,закрывающем долю Администрации,а остальным-помашет рукой....

- , а что ему еще нужно? Только деньги, при отсутсвии всяких гарантий.

 Отправлено: 17.11.09 07:30. Заголовок: антисиницин2 пишет: ..

антисиницин2 пишет: алина считает что на нашей ветке ..... Сории, Ваша ветка теперь в Риндайле, Вы не относитесь к категории обманутых вкладчиков. Там Ваша кормушка.

 Отправлено: 17.11.09 09:48. Заголовок: Алина пишет: Утончё..

Алина пишет:

цитата:

Утончённый paz! Если б не задели , вы бы молчали. Зачем воздух сотрясать. не сорите своей интеллектуальной собственностью.Берегите её, чтоб не оскудела!

Алина, поверьте меня задевает лишь то, что может непосредственным образом сказаться на мою жизнь или на жизнь близких мне людей. Все остальное для меня треп за жизнь, ну в крайнем случае развитие собственного интеллекта и не более того. Поэтому все то о чем здесь пишут меня не шибко трогает. Скорее я общаюсь с людьми. Где то может быть не соглашаюсь и спорю, но ведь только так можно сложившуюся ситуацию увидеть с разных сторон. А Вашем случае, как и в случае Октябренка и seamena могу лишь пожелать того, чтобы я оказался не прав. Если Вам удастся добиться чего-нибудь конкретного- это будет означать, что у нас в стране дела обстоят гораздо лучше чем представляю их себя я. А следовательно я наберусь опыта понимания жизни и опять же не проиграю.

 Отправлено: 17.11.09 10:07. Заголовок: Господа вкладчики КТ..

Господа вкладчики КТ СИ, согласные с условиями предложенными Риндайлом. В связи с тем, что до сих пор администрация Октябрьского не продлила разрешения на строительство, думаю пришло время нам попробовать подсобить в разрешении этой ситуации. Ниже привожу рыбу письма в различные инстанции. Адреса инстанции, в т.ч. и электронные там же. Просьба разослать подобные письма.

Президенту РФ
Медведеву Дмитрию Анатольевичу
103132, Москва, ул. Ильинка, д. 23
http://letters.kremlin.ru/form

Председателю Правительства РФ
Путину Владимиру Владимировичу
http://premier.gov.ru/mail/step2.html

Прокурору Московской области
Замуруеву Сергею Васильевичу
ГСП-3 125993 г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а

Губернатору Московской области
Громову Борису Всеволодовичу
103070, г. Москва, Старая площадь, д.6
http://www.bgromov.ru/contact/






Уважаемый………..!

Я, ФИО являюсь соинвестором строительства квартиры в жилом доме, расположенной в жилом комплексе «Сосновый бор» по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Октябрьский, ул. Текстильщиков д.7, пострадавшим от недобросовестной деятельности КТ «Социальная инициатива и к» (далее КТ СИ). Застройщиком объекта является ООО «Риндайл».
11 сентября 2009 г между ООО «Риндайл», администрацией г.п. Октябрьский, администрацией Люберецкого муниципального района и ЗАО «РикСтройИнвест» было заключено соглашение «О реализации проекта строительства жилого комплекса Сосновый бор в г.п. Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области». Данное соглашение предусматривало порядок завершения строительства объекта с учетом интересов пострадавших соинвесторов КТ «Социальная инициатива и к».
В настоящее время из-за действий администрации г.п. Октябрьский, направленных на неисполнение условий соглашения, создалась угроза не решения пресловутой проблемы пострадавших соинвестров.
Согласно условиям соглашения администрация г.п. Октябрьский обязалась продлить ООО «Риндайл» разрешения на строительство в случае получения со стороны последнего положительного заключения Мособлэкспертизы на проект. К сегодняшнему дню положительное заключение получено и заявление от ООО «Риндайл» в администрацию г.п. Октябрьский о продлении разрешения на строительство подано.
Однако, не смотря на изложенное выше, администрация г.п. Октябрьский не продлило разрешение на строительство. Данное обстоятельство, с учетом положений 214 ФЗ о невозможности заключения договоров долевого участия застройщиком не имеющим разрешения на строительство, приводит к невозможности исполнения со стороны ООО «Риндайл» обязательства по завершению строительства и заключению с пострадавшими соинвесторами КТ СИ договоров долевого участия.
В настоящее время руководством ООО «Риндайл» и ЗАО «Рикстройинвест» с целью снятия социальной напряженности в среде пострадавших соинвесторов и с целью недопущения срыва исполнения соглашения от 11 сентября 2009 г. было принято решение о заключении с пострадавшими соинвесторами КТ СИ договоров об уступке прав ЗАО «РикСтройИнвест» по ранее заключенному между ним и ООО «Риндайл» договору долевого участия. Согласно условиям соответствующего договора уступки ЗАО «РикСтройИнвест» без всяких ограничений передает пострадавшим соинвестром права участников долевого строительства с зачетом суммы вклада, ранее внесенного ими в КТ СИ.
Таким образом, ООО «Риндайл» и ЗАО «РикСтройИнвест» несмотря на нерешенный со стороны администрации г.п. Октябрьский вопрос о продлении разрешения на строительство, пошли по пути практической реализации соглашения от 11 сентября 2009 г.
Однако, нерешенный вопрос о разрешении на строительство, приводящий к невозможности возобновить строительство, не может не вызывать у меня вызывать тревоги.
В связи с чем прошу Вас обратить пристальное внимание на сложившуюся ситуацию, обязать администрацию г.п. Октябрьский исполнить соответствующее соглашение путем продления ООО «Риндайл» разрешения на строительство объекта «Сосновый бор», взять ситуацию с реализацией настоящего соглашения и завершением строительства объекта под свой контроль и таким образом не допустить повторного обмана пострадавших соинвестров КТ СИ

С уважением

/ФИО /

 Отправлено: 17.11.09 10:18. Заголовок: http://realty.newsru..

http://realty.newsru.com/article/30sep2009/dolshiki

По-моему что-то напоминает?
Дежавю так сказать....

 Отправлено: 17.11.09 10:22. Заголовок: Октябренок пишет: Д..

Октябренок пишет:

цитата:

Дежавю так сказать...

Это не дежавю. Этой истории уже больше года и об этом, причем с подробностями, сообщалось в прессе ранее.
Октябренок пишет:

цитата:

По-моему что-то напоминает?

Опять ошибаетесь. Там внесены деньги заранее, а в нашем случае только после окончания строительства. Почувствуйте разницу.

 Отправлено: 17.11.09 11:44. Заголовок: Вчера Арбитражным су..

Вчера Арбитражным судом Московской области в отношении ЗАО "РикСтройИнвест" введена процедура наблюдения. После этого в соответствии с законом о несостоятельности(банкротсве) будут сняты все аресты и ограничения в том числе и на регистрацию договоров. Сразу после получения на руки выше названного определения все имеющиеся оформленные договора будут переданы на регистрацию, а регистрация уже переданных возобновится.

 Отправлено: 17.11.09 11:48. Заголовок: местный пишет: Сраз..

местный пишет:

цитата:

Сразу после получения на руки выше названного определения все имеющиеся оформленные договора будут переданы на регистрацию, а регистрация уже переданных возобновится.

Вот это отличная новость. Спасибо за ин-фу.

 Отправлено: 17.11.09 12:19. Заголовок: seamen антисиницин2 ..

seamen антисиницин2 пишет: алина считает что на нашей ветке ..... Сории, Ваша ветка теперь в Риндайле, Вы не относитесь к категории обманутых вкладчиков. Там Ваша кормушка.


подсознание какое у вас темное однако с вашими кормушками. лично мне хочется выбраться из категории обманутых вкладчиков и получив статус зарегистрированного в рег.палате дольщика реально приблизить свою семью к получению квартиры. и наконец то забыть про этот кошмар именуемый доступным жильем с с социальной инициативой. нужна будет наша поддержка застройщику и мы дольщики из бывших командистов ее окажем. жить несколько лет верой что вот вот проблема решится а она не решается несмотря на 4 года борьбы и это уже целиком вошло в твою жизнь семью работу и не видно конца. поэтому смешно когда нам сделавшим осознанный и нелегкий выбор вы ставите это в вину и утверждаете что гончар нас купил. ну и считайте так на здоровье если вам от этого легче. вы выбрали новую группу цель у вас бесплатные квартиры и боритесь кто вам мешает в вашей борьбе. наконец и ответственность за свое решение вы приняли на себя это тоже хорошо. а с ветки нашей мы уходить не будем а то ведь зачахнет. так что уж придется вам с этим смириться.

 Отправлено: 17.11.09 13:29. Заголовок: seamen пишет: а что..

seamen пишет:

цитата:

а что ему еще нужно? Только деньги, при отсутсвии всяких гарантий.

А про какие деньги вы с таким достойным восхищения упорством ведете речь? Я что то, до сих пор, не слышал, что кто из заключающих договора с РИКСИ должен вносить деньги сразу, а не после окончания строительства. Или у вас другая информация?

 Отправлено: 17.11.09 14:31. Заголовок: seamen пишет: до си..

seamen пишет:
до сих пор сдать не может

Сдаст Риндайл и 1 и 3 корпус-это вопрос времени.А я говорил о качестве самого строительства.Я в Москве видел намного хуже,хотя и называлось "бизнес-классом"

seamen пишет:
СИ тоже вырыло котлован и залила фундамент (не правда ли история повторяется)

Нет,не правда ли.
КТ СИ залило фундамент с такими нарушениями,что строительство на нём было невозможно,что и подтвердила экспертиза.А затем он был демонтирован,кстати за деньги Риндайла.Что касается фундамента 2 корпуса,то он залит по СНиПам.
Улавливаете разницу?Риндайл залил фундамент,чтобы строить и вести нормальные продажи по 214 ФЗ.А КТ СИ залила не пойми что,которое нельзя было назвать фундаментом для того,чтобы собрать с людей деньги

seamen пишет:
оплачено будет Вашими деньгами, не переживайте, не даром Вы партнеры

Деньги мы вносим в конце строительства,а за аренду земли Риндайл должен уже сейчас платить,поскольку договор аренды подписан и зарегистрирован.Так зачем ему это,если как вы говорите,он не будет строить 2 корпус?То,что в цене квартир заложены и арендные платежи-так это нормально.Это вообще-то называется инвестиционной стоимостью.Все продающиеся квартиры во всех агенствах надвижимости,причём во всём мире,имеют в цене заложенные арендные платежи.Точно также в цене автомобиля заложены и доставка его из-за границы и растаможка,а его себестоимости-аренда земли,которую платит завод-изготовитель.В суммах,которые с нас собирало КТ СИ,тоже была заложена аренда и не только она.
Ещё раз,чтобы было понятно,деньги мы вносим в конце строительства.А то,что в любой цене квартиры у любого застройщика заложена аренда,подведение коммуникаций,и многое другое-так это у всех.Это называется инвестиционной стоимостью строительства.Это в цене любого товара всегда присутствует.Всё,что вы покупаете-и одежду и продукты.Наценка на товар в розничном магазине например продуктов,всегда включает в себя и возможность отбить аренду,зарплату сотрудников и ещё и прибыль получить.Меня удивляют ваши недоумения по этому поводу....

seamen пишет:
а что ему еще нужно? Только деньги, при отсутсвии всяких гарантий.

В очередной раз повторюсь-деньги со своих партнёров-бывших вкладчиков КТ СИ,Риндайл будет брать в конце строительства.А гарантией будет зарегистрированный договор и все необходимые разрешения согласно 214 ФЗ.А другие.особенно 100% гарантии, вы только от Всевышнего сможете получить.Долевое строительство -это всегда определённый риск,в том числе для застройщика.Вдруг,дольщик не сможет оплатить квартиру,для застройщика это тоже не очень весело.