Отправлено: 23.12.09 11:08. Заголовок: Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 11)

 Отправлено: 10.10.09 09:45. Заголовок: 777yamaha пишет: А ..

777yamaha пишет:

цитата:

А что такого происходит на объекте акромя того что пасадили туи да фонтан не хилый сделали

Постоянно какой0то бред несут: то каток сделать, то о фонтанах поговорить.
777yamaha конретный Вам вопрос: "Вопрос с горячей водой решен?", "Мощности электрической подстанции хватит на 3 корпус?", "Сколько средст из 30-40 млн USD есть у Риндайла для постройки 2 корпуса (можете свои кровные вычесть из этой суммы и немного ее уменьшить ), с учетом того, что кредит банк не даст?". Исамый главный вопрос: "Господин Гончаров готов дать гарантии, что достроит дом? - Ответ: "Не готов гарантировать". А в это случае, когда нет гарантий - только дурак пойдет на такую сделку.
Вы так красиво рассказываете о Риндайле, ну вывесите свой договор на форум, докажите, что Вы в него, в Риндайл, верите, а мы все порадуемся за Вас. В противном случае - это все блеф.

 Отправлено: 10.10.09 10:07. Заголовок: Первое за 40 лямов э..

Первое за 40 лямов это не строится вам уже писали возьмите инвест контракт каркулятор и займитесь простой арифьметикой.
Второе по поводу мощьности на это выдаются тех условия
Горячей воды в поселке не было нет и ближайшее время не будет.И почему вы адресуете этот вопрос мне задайте его главе поселка работникам комунального хозяйства.
Как только договор будет за регистрирован мы поставим вас лично в известность.seamen пишет:
[quote]Господин Гончаров готов дать гарантии, что достроит дом? - Ответ: "Не готов гарантировать". А в это случае, когда нет гарантий - только дурак пойдет на такую сделку.
Вы знаете вы пишете такие странные вещи и пытаетесь анализировать ситуацию притягиваете за уши- гарантию вам даст только гарант конституции и то не во всех случаях.
Вам что не нравится фонтан который сделал господин Гончаров по моему даже очень не плохо но это дело вкуса.Кому то нравятся качели завязанные узлом и пустые бутылки на детской площадке.

 Отправлено: 10.10.09 12:51. Заголовок: КЮ......

КЮ....

 Отправлено: 10.10.09 14:11. Заголовок: если карантий не дают 2-ой раз толко чекнутие пойдет на такой риск Гончарову уже мы хорошо знае

его слова доже (Я ВАМ НЕЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН ЧТО ХОТИТЕ ОТ МЕНЯ ) НО сколько прошло он крутится вокруг нас разве его можно верит

 Отправлено: 10.10.09 14:15. Заголовок: Жора это про вашего ..

Жора это про вашего договора , Повес на форуме может тогда верим тебя

 Отправлено: 10.10.09 14:44. Заголовок: 777yamaha странно, ..

777yamaha странно, людям говорят о доме, а они о фонтане. Вы случаем не ихтиандр?
А по поводу. подстанции. Если не понимаете вопрос, то не адо на него отвечать. Вопрос был хватит ли мощности аппаратуры для обеспечения домов, а не сколько выделят?

 Отправлено: 10.10.09 17:13. Заголовок: seamen пишет: Вопро..

seamen пишет:

цитата:

Вопрос был хватит ли мощности аппаратуры для обеспечения домов, а не сколько выделят?

И кто же интересно такие замечательные и абсолютно правильные вопросы вложил в Вашу голову? Не уж то сами дотумкали? Или Юрий Владимирович поспособствовал подобному направлению мысли? Кстати, можно еще поинтересоваться, а что же за странную будучку построил Риндайл на объекте и на какую мощность эта будочка расчитана? А потом заняться изысканиями в области изучения нагрузки, даваемой всеми квартирами в доме, в т.ч. с учетом возможно ее роста в течении минимум 200 лет. А то вдруг, лет этак через пятьдесят лет мощностей перестанет хватать че тогда делать будем? А можно попробывать пойти по другому пути, к примеру, спросить того же Юрия Владимировича это как же так в свое время Риндайлу была подписана вся ИРД и позволено начать строительство? Не уж то никто не обратили внимание на отсутствие мощностей? Странно, однако. Сначала разрешаем начать строить, выдаем все бумажки, а потом "неожиданно" вспоминаем, батюшки, а ведь мощностей то нет.
777yamaha пишет:

цитата:

Господин Гончаров готов дать гарантии, что достроит дом? - Ответ: "Не готов гарантировать".

Не один, более менее честный человек, иначе не ответит. Господа Бога на земле нет, чтобы со 100% гарантией предвидеть то, что будет в будущем.

 Отправлено: 10.10.09 19:47. Заголовок: :sm17: ..

 Отправлено: 10.10.09 19:47. Заголовок: Адитация пошла нездо..

Адитация пошла нездоровая... идите, бухните с Гончаровым и успокойтесь, если конечно он придёт...
Кстате, учитывая такие лакомые условия от Риндайла, даю суперпредложение только для участников этой ветки: продам свой договор с си, на 20% ниже от суммы указанной в договоре. А учитывая, что головы ваши очень вумные, наверняка, придумаете как здесь можно навариться... да ещё если учесть ваши сладкие отношение с Гончаровым..................ммм............

 Отправлено: 10.10.09 19:58. Заголовок: цена вашему договору..

цена вашему договору с си ноль рублей и ноль копеек. власть смогла заставить риндайл зачесть вложенные деньги. если хотите найти идиотов купить ваш договор ищите. только таких нет. ни в туле ни в твери. что в твери. в самом багдаде их от силы штуки три.

 Отправлено: 10.10.09 20:14. Заголовок: paz пишет: И кто же..

paz пишет:

цитата:

И кто же интересно такие замечательные и абсолютно правильные вопросы вложил в Вашу голову? Не уж то сами дотумкали? Или Юрий Владимирович поспособствовал подобному направлению мысли? Кстати, можно еще поинтересоваться, а что же за странную будучку построил Риндайл на объекте и на какую мощность эта будочка расчитана? А потом заняться изысканиями в области изучения нагрузки, даваемой всеми квартирами в доме, в т.ч. с учетом возможно ее роста в течении минимум 200 лет. А то вдруг, лет этак через пятьдесят лет мощностей перестанет хватать че тогда делать будем? А можно попробывать пойти по другому пути, к примеру, спросить того же Юрия Владимировича это как же так в свое время Риндайлу была подписана вся ИРД и позволено начать строительство? Не уж то никто не обратили внимание на отсутствие мощностей? Странно, однако. Сначала разрешаем начать строить, выдаем все бумажки, а потом "неожиданно" вспоминаем, батюшки, а ведь мощностей то нет. 777yamaha пишет:

Как всегда: бла бла бла.Ни одного ответа на поставленный вопрос. Paz - Вы мне не интересны как оппонент.

 Отправлено: 10.10.09 20:17. Заголовок: seamen пишет: Ни од..

seamen пишет:

цитата:

Как всегда: бла бла бла.

А ответить на вопрос про источник ваших умных мыслей?

seamen пишет:

цитата:

Ни одного ответа на поставленный вопрос.

А ни одного более менее интересного вопроса вами и не было задано.

seamen пишет:

цитата:

Paz - Вы мне не интересны как оппонент.

Видать в силу различных интеллектуальных способностей.

 Отправлено: 10.10.09 20:52. Заголовок: paz пишет: Видать в..

paz пишет:

цитата:

Видать в силу различных интеллектуальных способностей.

Полностью согласен, Вам надо совершенствоваться. Вспомните Ильича, по поводу учебы - поможет.

 Отправлено: 11.10.09 09:40. Заголовок: seamen пишет: Paz -..

seamen пишет:
[quote]Paz - Вы мне не интересны как оппонент.
Сеамен за то вы очень нам интересны ваш полет мысли ваши доводы они столь не ординарны прям читаешь и зачитываешься. Большая к вам просьба продолжайте пожалуста а мы по мере сил и возможности будем с вами общатся а вы будете нас просвещать наставлять на путь истенный.
Раскажите пожалуста как вам удалось залезть в трансформаторную будку разобраться в мощьностях трансформаторов сопаставить с потребляемой мощьностью ну и опять же вопрос о тех условиях.

 Отправлено: 11.10.09 10:03. Заголовок: seamen пишет: Вам н..

seamen пишет:

цитата:

Вам надо совершенствоваться. Вспомните Ильича, по поводу учебы - поможет.

Спасибо за совет. Будем стремиться к совершенству. Нашей основной целью становится стремление к тому, чтобы стать интересным оппонентом для вас.

 Отправлено: 11.10.09 12:03. Заголовок: Уважаемые 777yamaha ..

Уважаемые 777yamaha и paz, вот видите, может и Вы современем начнете мыслить не одноплоскостно.

 Отправлено: 11.10.09 13:12. Заголовок: Уважаемый Сеамен а п..

Уважаемый Сеамен а про трансформатор?

 Отправлено: 11.10.09 16:15. Заголовок: Это хорошо,что вклад..

Это хорошо,что вкладчики,настроенные на борьбу-не хотят подписывать договор ни с Риндайлом ,ни с Рикстройинвестом.Сами сделали выбор-это уже здорово,что без подсказок всяких Председателей НП и др.странных организаций. Долевое участие в строительстве-это риск всегда.На вторичке-спокойнее,правда вклад в КТ СИ-не зачтут,но это неважно,фигня какая.Подумаешь......
Лучше,имея незарегистрированный договор-продолжать бороться.Правда,это несколько больший риск-договор-то-бумажка-пшик,причём с Юр.лицом,которого скоро не будет в официальном списке Юр.лиц,ну да ладно,фигня-то какая.
Опять -таки,вдруг Риндайл уйдёт с объекта(ну гипотетически),так площадку ведь выставят на торги с обременением.А обременением могут являться(по закону) только зарегистрированные договоры дольщиков по 214 ФЗ.Значит обременение на нашем объекте будет меньше для нового застройщика(ну так,если что-гипотетически-то).Ему так будет интересней забирать объект,затрат меньше.Следовательно,вкладчики с незарегистрированными договорами по законной процедуре торгов земельного участка-не будут являться обременением на площадке,следовательно для гипотетического нового застройщика-экономика лучше,поскольку юридически(по закону)-без лирики и соплей-людей без зарегистрированных договоров на объекте просто не существует.Проще будет достраивать.Зачем подписывать-то договор по 214 ФЗ с Риндайлом,попадать в правовое поле 214 ФЗ и увеличивать обременение на объекте.
Итак,правильно,не надо ничего подписывать,боритесь,-чиновники,власти и "Союз меча и орала"-помогут.Они ведь работают,как борящиеся уверены.Баба-с возу,кобыле легче.
Как в К/ф "Джентельмены удачи":
-Вась, а чего ты его останавливаешь,пусть он идёт,срок-1 год у него был,3-за побег,-иди,иди,Алибаба Алибабаевич,сдавайся властям....

 Отправлено: 11.10.09 17:10. Заголовок: d-sirius пишет: Это..

d-sirius пишет:

цитата:

Это хорошо,что вкладчики,настроенные на борьбу-не хотят подписывать договор ни с Риндайлом ,ни с Рикстройинвестом.Сами сделали выбор-это уже здорово,что без подсказок всяких Председателей НП и др.странных организаций. Долевое участие в строительстве-это риск всегда.На вторичке-спокойнее,правда вклад в КТ СИ-не зачтут,но это неважно,фигня какая.Подумаешь...... Лучше,имея незарегистрированный договор-продолжать бороться.Правда,это несколько больший риск-договор-то-бумажка-пшик,причём с Юр.лицом,которого скоро не будет в официальном списке Юр.лиц,ну да ладно,фигня-то какая. Опять -таки,вдруг Риндайл уйдёт с объекта(ну гипотетически),так площадку ведь выставят на торги с обременением.А обременением могут являться(по закону) только зарегистрированные договоры дольщиков по 214 ФЗ.Значит обременение на нашем объекте будет меньше для нового застройщика(ну так,если что-гипотетически-то).Ему так будет интересней забирать объект,затрат меньше.Следовательно,вкладчики с незарегистрированными договорами по законной процедуре торгов земельного участка-не будут являться обременением на площадке,следовательно для гипотетического нового застройщика-экономика лучше,поскольку юридически(по закону)-без лирики и соплей-людей без зарегистрированных договоров на объекте просто не существует.Проще будет достраивать.Зачем подписывать-то договор по 214 ФЗ с Риндайлом,попадать в правовое поле 214 ФЗ и увеличивать обременение на объекте. Итак,правильно,не надо ничего подписывать,боритесь,-чиновники,власти и "Союз меча и орала"-помогут.Они ведь работают,как борящиеся уверены.Баба-с возу,кобыле легче. Как в К/ф "Джентельмены удачи": -Вась, а чего ты его останавливаешь,пусть он идёт,срок-1 год у него был,3-за побег,-иди,иди,Алибаба Алибабаевич,сдавайся властям....

А Вы подписали договор с Риндайлом?

 Отправлено: 11.10.09 18:10. Заголовок: Большие деньги Ринда..

Большие деньги Риндайлу не очень-то нужны для строительства 2 корпуса.Всё делается гораздо тоньше и изящнее.Привлекается крупный Ген.Подрядчик типа МСМ-5,Инжглобала и т. д.,который обладает собственными ресурсами,которые он использует для строительства.А застройщик расплачивается с Ген.Подрядчиком-квартирами.Это обычная практика в строительстве.Так на многих объектах.И именно так были построены 1 и 3 корпусы.(Застройщик и Ген.Подрядчик подписывают договор с разделом долей в объекте). Крупные Ген.Подрядчики-как правило ребята Московские(тот же Инжглобал),в том числе участвующие в бюджетных строительных программах Москвы и Подмосковья и поэтому имеющих хорошие и постоянные поступления бюджетных финансовых средств, и следовательно хорошие обороты. А застройщику остаётся обеспечивать получение вовремя всех разрешительных документов,регистрировать договоры и т.д.
И риэлторские агенства могут сомневаться в Риндайле и заносить его в чёрные списки,но если к ним приходит та же МСМ-5,которой нужно продать свою долю(квартиры,которыми расплатился застройщик,типа Риндайла),то любое риэлторское агентство будет радо сотрудничеству.МСМ-5,Инжглобал,Мосфундаментстрой-6 для них- хороший гарант строительства и завершения объекта ,а от застройщика будет требоваться -регистрация договоров и продление различных разрешений.Это не сложно. Деньги дольщиков, застройщик пускает на решение текущих проблем.А Ген.Подрядчик,реализуя через риэлторов свою долю,потихоньку выходит на деньги,восполняя свои обороты,которые и так не очень страдают за счёт участия в бюджетных и не только строительных программах и в связи с этим постоянным финансированием.
Так что сумасшедшие суммы на строоительство 2 корпуса,Риндайлу не нужны.Инжглобал вроде готов продолжить строительство 2 корпуса на тех же условиях,что и 1 и 3 корпусов(условия-расчёт с ним квартирами).
Так что схем разных много по возможности возведения 2 корпуса.Влезть,например в федеральную программу-"Жильё-военным".Программа финансируется бюджетом.Ген.Подрядчиком может быть одно из Строит.Управлений МинОбороны, с которым можно расчитываться квартирами,которые будут предоставлены в последующем-военным.(это так,например,как говорится один из вариантов).