Отправлено: 23.12.09 11:08. Заголовок: Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 11)

 Отправлено: 21.10.09 12:14. Заголовок: Эх Алина Алина если ..

Эх Алина Алина если вам все расказать как и что думаю вас постигнет громадное разочарование.Не слушайте не кого живите своей головой.Думайте взвешивайте и принимайте решение и помните там где деньги не чего личного только бизнес.

 Отправлено: 21.10.09 12:22. Заголовок: Спасибо Вам за добр..

Спасибо Вам за добрый совет! Я полностью согласна с Вами.

 Отправлено: 21.10.09 13:46. Заголовок: 777yamaha пишет: Вс..

777yamaha пишет:

цитата:

Все ветка начала загибаться великие борцы за социальную справедливость спеклись либо готовят в строжайшей тайне заговор с последующим переворотом и узурпацией власти.

Просто у борцов за справедливость есть еще и обязанности, такие например, как РАБОТА!!! (хотя для Вас это наверное очень новое слово и к тому же не понятное)... Т.к. если бы Вы ЗАРАБАТЫВАЛИ деньги, то:
1. не сидели бы тут круглые сутки и не сокрушались о "гибели ветки";
2. не кидали бы их (ЗАРАБАТЫВАЕМЫЕ деньги) направо и налево;
3. не убеждали бы тут всех в благородстве Гончарова (меценат практически - ничего не скажешь!!!!)

777yamaha пишет:

цитата:

Не слушайте не кого живите своей головой.

Дал, в очередной раз, ПРАВИЛЬНЫЙ совет 777yamaha

 Отправлено: 21.10.09 13:59. Заголовок: Октябренок пишет: ...

Октябренок пишет:
[quote].. Т.к. если бы Вы ЗАРАБАТЫВАЛИ деньги, то

Так зарабатовать можнопо разному.

Можно с утра до забора капать траншею а можно но мне кажется вам не понять вы только на меня не обижайтесь каждому свое.Любой труд почетен просто деньги все зарабатывают по разному.

 Отправлено: 21.10.09 15:57. Заголовок: 777yamaha пишет: Мо..

777yamaha пишет:

цитата:

Можно с утра до забора капать траншею....

Я не обижаюсь, но заработанные любым трудом (исключая конечно тот, что не трудовой) жалко и очень, тем более если кАпать траншею!!!
И как показывает практика, как раз без траншеи обойтись не может большее количество людей, чем в отсутствии телохранителей и прочих блюдолизов!!!

 Отправлено: 21.10.09 16:37. Заголовок: Октябренок пишет: и..

Октябренок пишет:
[quote]и телохранителей и прочих блюдолизов!!!
А вы думаете с ними легко?

 Отправлено: 21.10.09 16:57. Заголовок: Октябренок пишет: ...

Октябренок пишет:
[quote]. не убеждали бы тут всех в благородстве Гончарова (меценат практически - ничего не скажешь!!!!)

Знаете Гончарова меценатом врядли назовешь но есть суровые реалии и мне кажется это единственный шанс вскочить в уходящий поезд и то получится или нет не кто не ответит покажет только время.

 Отправлено: 21.10.09 16:58. Заголовок: 777yamaha,вот скажит..

777yamaha,вот скажите мне, ведь-Ну странные люди,эти люди?!
Ну всячески клянут всех председателей всяких НП,но вместо того,чтобы выйти из членов НП и самостоятельно своей головой соображать и если так хочется,-то бороться,так нет, всё время нужно пенять,что очередной председатель-кинул,обманул,соблазнил,жестоко нае.... и т.д и продолжать сдавать членские взносы за обман себя-любимого.Продолжать доверять подписывать различные документы(которые чаще всего не видишь)-непонятным личностям с комплексами "Наполеона"-председателям всяких НП.Зачем людям это???Ну почему самостоятельности-то нет-ни в мыслях,ни в действиях.
Это конечно благородно-бороться за свои(как многие считают)квартиры.Есть только одна проблема,когда кто-нибудь из несогласных догадается в суде доказать,что КТ СИ переведя на объект гроши(по сравнению с собранными с людей деньгами),оплатила именно его квартиру,а не квартиру любого другого из 360 обманутых(деньги то он сдавал в КТ СИ ,а не Риндайлу),то выяснится много интересного.Не,конечно можно по справедливости-поделить 33млн.руб(переведённых на объект) на 360 обманутых и вернуть каждому по 91 667руб.Но это только, и исключительно- с согласия внешнего управляющего КТ СИ.А он вряд ли согласится.Но их это видимо не устраивает.Тогда почему товарищи несогласные думают,что они имеют право что-то получить без доплат???Суд не сможет выделить долю каждого из 33 млн.руб.,поскольку может ущемить другого такого же обманутого из 360 чел.
Интересная логика-платить Карасёву,не проконтолировав,что именно тобой оплаченные деньги,были Карасёвым переведены на объект, а не похерены ,а требоввать с Гончарова.Причём устав КТ СИ позволял распоряжаться деньгами командистов по своему усмотрению,а значит на объект можно было вообще ничего не переводить.
А ещё,был у нас такой товарищ,который помнится ломился с утра пораньше на площадку,чтоб отпилить кусочек старого(негодного)фундамента,который потом сломали,777yamaha помните этого чудо-человека?
Кстати несогласные видимо тоже не учитывают тот фактор,что на деньги вкладчиков КТ СИ был построен фундамент(не Риндайлом),который ещё и пришлось демонтировать за непригодность для строительства.И при взаиморасчётах с внешним управляющим КТ СИ,деньги на затраты по демонтажу старого(негодного) фундамента-тоже вылезут и будут вычтены из переведённых 33млн.руб.
Правда это конечно никого из них не волнует.Мне бы тоже хотелось бы так,но факты и математика-вещи упрямые и не зависят от желания.
А Алине,можно сказать,что не Гончаров площадку от вкладчиков хочет очистить.Она и без него от них очищена.Есть факт---у вкладчиков не зарегистрированные в Рег.палате договоры.Значит согласно закону(а он сейчас один-214 ФЗ).этих людей просто на данной площадке не существует как понятия юридического-"дольщик".И обременением по земельному участку, по закону, незарегистрированные люди являться не могут.Если самостоятельно кто-то из несогласных съездит в Рег.Палату,пообщается с юристами-специалистами в области жилищного строительства,то они только подтвердят это.
777yamaha, я знаю,что вы это знаете,просто с вами мне приятней общаться,хоть и адресовано это не вам,вы ж сами понимаете.Кстати куда пропал-то наш чудо-человек.который в 7 утра рвался на площадку отрезать кусочек фундамента??Чего-то никаких вестей от него.Наверное уже Нобелевскую премию получил...... или Шнобелевскую.....

 Отправлено: 21.10.09 17:29. Заголовок: d-sirius пишет: Кст..

d-sirius пишет:

цитата:

Кстати куда пропал-то наш чудо-человек.который в 7 утра рвался на площадку отрезать кусочек фундамента??Чего-то никаких вестей от

Да пропал совсем я с ним виделся почти год назад.Или дествительно премию получил или как он всегда говорил и 120 не дорого поэтому ему все до одного места ну по любасу я за него рад.

 Отправлено: 21.10.09 18:00. Заголовок: 777yamaha пишет: ....

777yamaha пишет:
........как он всегда говорил и 120 не дорого.......

Да уж,пойди их,пойми -учёных-то этих.Одни вона чего вытворяют.а другие притаились чего-то.Поди правда -120-не дорого.Если у него всё хорошо,то я тоже за него рад,но он мог бы и проявиться-интереса ради-то,поддержать так сказать морально....,видя как мы тут страдаем.Слово молвить напутственное,как почётный академик....

 Отправлено: 22.10.09 09:03. Заголовок: d-sirius пишет: Одн..

d-sirius пишет:
[quote]Одни вона чего вытворяют.а другие притаились чего-то.


Да уж увольте нам одного хватает .Двое походу слишком круто я боюсь мало кто выдержит такое.

 Отправлено: 22.10.09 10:17. Заголовок: Алина пишет: А сейч..

Алина пишет:

цитата:

А сейчас Гончаров с вашей помощью, с помощью Синицина, Гавриловой, Телегиной хотят набрать большинство согласных, отобрать договора с КТ"С И", расчистить от них площадку.

Алина, честно говоря не пойму это как. Зачем Гончарову набирать большинство? Какая разница пошло большинство или меньшинство? Процесс то все равно решается вне нас. Нам предложили вариант, а дальше наша право с ним согласиться или нет. Сомневаюсь, что в этом случае важно придет большинство или нет. Да и как этот вопрос может быть вообще связан с освобождением площадки от вкладчиков СИ. Де юре на объекте есть только Социальная инициатива. Никаких ее вкладчиков там нет. Вопрос со вкладчикам, квалифицировавшими свои договора с СИ как долевые в какой то мере открыт. Во всяком случае они вполне могут пошарохаться по судам и что то себе высудить (это мое личное мнение) , но в любом случае не вкладчики СИ, которые согласно ст. 82 ГК РФ "несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов". Да и в случае признавших свои договора долевыми перспективы бесплатного получения квартиры весьма туманны, особенно если принять во внимание, как уже сказал d-sirius то, что КТ СИ перечисляло деньги из одного котла и выделать вашу долю в этом котле без ущемления прав других соинвесторов СИ фактически невозможно. Одиним словом-одна надежа на власть в лице глав администраций, минстроя, губернатора......................
Алина пишет:

цитата:

Не надо обзывать людей придурками, только потому, что они отстаивают свои квартиры,потому что эти доплаты действительно очень большие.

Боже упаси, Вы что. Мы все, в принципе, недалеко друг от друга ускакали, так как умудрились вляпаться в СИ.
Алина пишет:

цитата:

Пример для сравнения: в готовом доме Раменский р-н( 15 км) от 38 000руб./м2.

Это Вы про дома Гарантиистрой? Если да, то эта сумма не за готовый дом, да и у Гарантиистрой сейчас тоже, как мне известно, намечается куча проблем с кредиторами.

 Отправлено: 22.10.09 11:07. Заголовок: Тогда стороительным..

Тогда стороительным фирмам вообще нет веры, если столько "кинутых".

 Отправлено: 22.10.09 16:23. Заголовок: Кто нибудь в курсе к..

Кто нибудь в курсе когда будет очередное собрание? И какие новости?

 Отправлено: 22.10.09 17:00. Заголовок: Алина пишет: Тогда ..

Алина пишет:
[quote]Тогда стороительным фирмам вообще нет веры, если столько "кинутых".

РУЛЕТКА БЛИН!!!!!

 Отправлено: 22.10.09 17:53. Заголовок: Мне позвонили, правд..

Мне позвонили, правда не представились по поводу собрания - 24 октября ( в субботу) в 12часов.
(конец п. Октябрьский - Островецкая средняя школа ). Сказали,что по всем вопросам звонить Денису Викторовичу -8-916-59-77-77-5

 Отправлено: 22.10.09 20:17. Заголовок: 777yamaha пишет: РУ..

777yamaha пишет:
РУЛЕТКА БЛИН!!!!!

Вот именно!!!Только так и никак иначе.

Алина пишет:
Тогда стороительным фирмам вообще нет веры, если столько "кинутых".

Категория верю -не верю,это не к бизнесу и строительству,как составной его части.Если ты максимально защищён договором согласно действующему на данный момент закону,то можешь хотя бы в судах что либо требовать и отстаивать при плохом раскладе.А если у тебя договор не законный(как инвестиционного вклада например)- то ж-ж-ж-о-о-о....лтая футболка.
PAZ прав:
.......... вкладчики СИ, которые согласно ст. 82 ГК РФ "несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов".....

 Отправлено: 22.10.09 21:41. Заголовок: Хватит всякую болтов..

Хватит всякую болтовню слушать. Цитируя законодательство, можно показаться слишком умным, но... не для всех.
Скоро будет поднят вопрос о законности договоров, которые предлагает заключить Риндайл. Вот это факт, а не демагогия. Сегодня был получен официальный ответ от Администрации пос Октябрьский.
Цитирую:"Строительный адрес застройки: Московская область, Люберецкий район, поселок Октябрьский, улица Текстильщиков, между домом №7 и Томилинским лесопарком и адрес: Московская область, Люберецкий район, поселок Октябрьский, улица Текстильщиков, дом 7 - это ОДИН И ТОТ ЖЕ ОБЪЕКТ, состоящий из 3-х корпусов (корп. 1,2,3).В соглашении от 11.09.2009 г.данная застройка значится как жилой комплекс "Сосновый бор"".
И так, уважаемые сторонники заключения договора с Риндайлом. Объясните, как же на одном и том же строительном адресе значится два инвестиционных контракта? Каким образом Риндайлом был изменен в одностороннем порядке проект? Исходя из сложившейся ситуации, думаю, что заключение контрактов преждевременное, и более того, категорически неприемлемое. Подписать договор с Риндайлом означает подписаться под приговором, что Ваш жилищный вопрос решен. В настоящее время инициативная группа ведет работы по нескольким направлениям для получения квартир без доплат. В эту субботу, 24 октября, будет проходить собрание. Завтра, до 11 часов дня точно укажу адрес и место, где будем собираться, при себе иметь "флешку". Всем удачи. Как видно наша работа начала приносить положительные результаты.

 Отправлено: 23.10.09 00:21. Заголовок: 1).Законность всех д..

1).Законность всех договоров,заключённых Риндайлом-подтверждается их соответствием 214 ФЗ и Регистрацией в УФРС.
2). Никаких 2-х Инвестиционных контрактов
на объекте не было,нет и не будет.Был один основной Инвестконтракт №109 от 19.11.2001г. между Администрацией пос.Октябрьский и ООО Риндайл
3).Инвестконтракт №767 от 04.06.2002г. между КТ СИ и Риндайлом был подписан в дополнение к 109 (основному)Инвестконтракту(это указано в шапке 767 Инвестконтракта(см.внимательно)
п.5.3.1. 767 Инвестконтракта гласит:
Сторона-2(то есть КТ СИ)обязуется:
-Обеспечить за счёт собственных или привлечённых(заёмных)средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ в соответствии со своими обязательствами по контракту и сдачу объекта совместно со Стороной-1(то есть Риндайлом) Приёмочной комиссии по приёмке законченного строительством объекта.
п.5.5 Стороны обязуются:
-Своевременно производить платежи и расчёты в интересах планового строительства объекта

КТ СИ -не профинансировало в ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ данный Инвестконтракт,планового не производило платежи ,следовательно нарушило свои обязательства

4).Застройщик(Риндайл),имеет право (по закону) вносить изменения в проект в процессе строительства.Он должен был уведомить другую сторону 109 Инвестконтракта(то есть Администрацию пос.Октябрьский),что Риндайл и сделал,подписав с Администрацией пос.Октябрьский , Доп.Соглашение в 2006году к 109 Инвестконтракту и зарегистрировав его в УФРС .
5)2-ая сторона 767 Инвестконтракта(то есть КТ СИ) тоже была уведомлена об изменении проекта.
Вкладчики КТ СИ не были сторонами этих Инвестконтрактов,поэтому Риндайл не был обязан никого из них уведомлять.Стороной договоров вкладчиков-было КТ СИ,которое было уведомлено Риндайлом об изменении проекта.
Вкладчиков должно было уведомить КТ СИ об изменении проекта и подписать с ними доп.соглашения к их договорам.КТ СИ-это не сделало.Юридически-это проблема КТ СИ,что оно не уведомило вкладчиков,а не проблема Риндайла
Так что Риндайл изменил проект не в одностороннем порядке,а с уведомлением 2-й стороны-КТ СИ

6) И это самое интересное:
а)Почему гр-н Байдуков(глава пос.Октябрьский),подписав в своё время соглашение об изменении адреса строительства (на Текстильщиков д.7),после чего этот адрес оказался в договорах вкладчиков,затем подписал в 2006г. Доп.Соглашение к 109 Инвестконтракту,в котором вернулся опять к адресу(ул.Текстильщиков,между д.7 и Томилинским лесопарком),изменив таким образом адрес???
б) Почему гр-н Байдуков подписал Доп.Соглашение об изменении проекта строительства,великолепно зная чем это грозит вкладчикам.Он прекрасно понимал,что КТ СИ Администрация уведомит,но КТ СИ не сможет уведомить вкладчиков,поскольку КТ уже в 2006году практически "умерло"???
в) Почему гр-н Байдуков выдал разрешение на строительство в 2006году???
г)Почему гр-н Байдуков продлил договор аренды земли,не имея на тот момент полномочий и законных оснований на это.(Земля и полномочия по её выделению перешли к главе всего Люберецкого р-на Ружицкому)???
д) Почему гр-н Байдуков(глава пос.Октябрьский) допустил и подписал 2-договора аренды земли на одну и ту же площадку,которые существовали одновременно???

Интересно???Вот пусть он ответит и прокоментирует эти парадоксальные,очевидные и одновременно невероятные вещи.На нём статей(гражданских и уголовных)-как медалей....

Всем удачи и счастья.....

 Отправлено: 23.10.09 06:42. Заголовок: d-sirius пишет: )По..

d-sirius пишет:

цитата:

)Почему гр-н Байдуков(глава пос.Октябрьский),подписав в своё время соглашение об изменении адреса строительства (на Текстильщиков д.7),после чего этот адрес оказался в договорах вкладчиков,затем подписал в 2006г. Доп.Соглашение к 109 Инвестконтракту,в котором вернулся опять к адресу(ул.Текстильщиков,между д.7 и Томилинским лесопарком),изменив таким образом адрес??? б) Почему гр-н Байдуков подписал Доп.Соглашение об изменении проекта строительства,великолепно зная чем это грозит вкладчикам.Он прекрасно понимал,что КТ СИ Администрация уведомит,но КТ СИ не сможет уведомить вкладчиков,поскольку КТ уже в 2006году практически "умерло"??? в) Почему гр-н Байдуков выдал разрешение на строительство в 2006году??? г)Почему гр-н Байдуков продлил договор аренды земли,не имея на тот момент полномочий и законных оснований на это.(Земля и полномочия по её выделению перешли к главе всего Люберецкого р-на Ружицкому)??? д) Почему гр-н Байдуков(глава пос.Октябрьский) допустил и подписал 2-договора аренды земли на одну и ту же площадку,которые существовали одновременно??? Интересно???Вот пусть он ответит и прокоментирует эти парадоксальные,очевидные и одновременно невероятные вещи.На нём статей(гражданских и уголовных)-как медалей....

Интересно очень. Если у самого так много вопросов, и воочию видно, что происходили и происходят нарушения, зечем самостоятельно лезть в это болото, подписывая сейчас договор с Риндайлом?