Отправлено: 23.12.09 11:08. Заголовок: Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 11)

 Отправлено: 30.09.09 09:12. Заголовок: Гончаров пишет: Сов..

Гончаров пишет:

цитата:

Совет нужен. Хочу летний каток устроить из искусственного льда. Кто за? Стоит фигню- 5 млн. Кто за, партнеры.

All right Владимир Борисович. Вопрос, а на чьем балансе намечается держать сие сооружение? Ведь поди в эксплуатации не слишком дешев будет? Хотя, было бы классно. Только вопрос, сколько людей будут согласны отчислять деньги на его содержание или наймем эксплуатирующую организацию, которая будет продавать билеты за вход страждущим приобщиться?

 Отправлено: 30.09.09 09:24. Заголовок: Ниже публикую пример..

Ниже публикую примерный текст письма в Прокуратуру Московской области. Может быть текст усилить?

Прокурору Московской области
Замуруеву Сергею Васильевичу
ГСП-3 125993 г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а
от ФИО
проживающего по адресу:

Уважаемый Сергей Васильевич!

Я, ФИО , на основании договора инвестиционного вклада № , заключенного между мною и КТ «Социальная инициатива и к», являюсь участником долевого строительства квартиры, расположенной в жилом доме, по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков д.7, Застройщиком данного объекта является ООО «Риндайл».
В настоящее время, основываясь на подписанном при содействии прокуратуры Московской области соглашении от 11 сентября 2009 г «О реализации проекта строительства жилого комплекса Сосновый бор в г.п. Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области», заключенном между ООО «Риндайл», администрацией г.п. Октябрьский, администрацией Люберецкого муниципального района и ЗАО «РикСтройИнвест» мною было подписан договор о переуступке прав ЗАО «РикСтройИнвест» по ранее заключенному между ЗАО «Рикстройинвест» и ООО «Риндайл» договору долевого участия. Согласно условиям соответствующего договора переуступки ЗАО «РикСтройИнвест» без всяких ограничений передало мне права участника долевого строительства по договору долевого участия с ООО «Риндайл». В зачет вновь заключенного договора переуступки были приняты средства, ранее внесенный мною в КТ «Социальная инициатива и компания» .
Таким образом, ООО «Риндайл» и ЗАО «РикСтройИнвест» пошли по пути практической реализации означенного выше соглашения от 11 сентября 2009 г. Однако, к настоящему времени, соглашение не полностью исполняется всеми сторонами его подписавшими. В частности, обязательство по заключению с ООО «Риндайл» на новый срок договора аренды земельного участка, несмотря на истечение срока его исполнения, со стороны администрации Люберецкого муниципального района до сих пор не выполнено.
Данный вопрос не может не вызывать у меня тревоги, т.к. создается ситуация, когда я могу вновь пострадать.
В связи с чем прошу Вас обратить пристальное внимание на сложившуюся ситуацию, обязать администрацию Люберецкого района исполнить соответствующее соглашение путем заключения в ближайшее время с ООО «Риндайл» договора аренды земельного участка на новый срок, взять ситуацию с реализацией настоящего соглашения под свой контроль и таким образом не допустить повторного обмана меня, как участника долевого строительства.

С уважением

 Отправлено: 30.09.09 13:33. Заголовок: Партнер 1 пишет: По..

Партнер 1 пишет:

цитата:

Полюбуйтесь: http://radikal.ru/F/s50.radikal.ru/i129/0909/1a/350a881b2b21.jpg.html Нам песня строить и жить помогат :) Гончаров все таки молодец - так держать !

Все хорошо, а вот елку зря посадили - до первого нового года.

 Отправлено: 30.09.09 13:38. Заголовок: paz пишет: основыва..

paz пишет:

цитата:

основываясь на подписанном при содействии прокуратуры Московской области соглашении от 11 сентября 2009 г

Только в России может быть такая жесть - соглашения подписываются при содействии прокуратуры.

 Отправлено: 30.09.09 22:59. Заголовок: paz пишет: не допус..

paz пишет:

цитата:

не допустить повторного обмана меня, как участника долевого строительства.

ПОздняк, уважаемый, Вы уже не обманутый участник долевого строительства, а удовлетворенный Риндайлом и Администрациями ))) Вы ведь так ратовали за 214 ФЗ, Чего суетиться, все нормально ))))))

 Отправлено: 30.09.09 23:25. Заголовок: "Гончаров" п..

"Гончаров" пишет: Совет нужен. Хочу летний каток устроить из искусственного льда. Кто за? Стоит фигню- 5 млн. Кто за, партнеры.

Борисыч,хорошая тема.Правда,как показывает практика в Москве желающих кататься круглый год на коньках-не очень много.Зато ребята,желающие серьёзно заниматься хоккеем и фигурным катанием в п.Октябрьский и близлежащих населённых пунктах будут рады. Поскольку спортивные секции сейчас платные,то при классных тренерах, каток и его содержание могут окупаться вполне.И не мешало бы местной Администрации(но это только при грамотном главе-не раздолбае Байдукове),всячески поучаствовать и поспособствовать финансово,поскольку можно для молодых ребят из близлежащих населённых пунктов,лишённых такого объекта,а следовательно и соответствующих серьёзных спортивных секций,создатть условия,а значит привлечь их внимание и внимание их родителей и их финансы,а также внимание СМИ.И это может быть объект(при серьёзном подходе и размахе)-районного значения.Начать можно с небольшого катка,но оставить резерв для расширения и развития.Можно в будущем проводить межрайонные соревнования.
И это действительно хорошо,особенно для молодёжи,о проблемах занятости которой все чиновники только говорят,а реально ребята бухают по подъездам,да и на наркоту многие подсаживаются.
Так что идея-то правильная.Единственное и в Москве это показатель,свободных дней и часов посещения катка для простых людей остаётся немного из-за того,что практически все дни расписаны под спортивные секции и соревнования,но ведь как я говорил выше,простым людям не так часто это будет нужно.
Так,что вещь нужная,где только свободные 5 "лямов" найти в непростое время.Но найдя их и сделав всё по-серьёзному с размахом и с замахом на объект межрайонного масштаба(Байдукову такого не "допетрить"),деньги можно сравнителЬно быстро отбить и выйти на прибылью.Я уж не говорю про социальную значимость объекта,да и просто человеческую.
Правда,если делать всё последовательно,то наверное сначало стоит закончить с жилыми домами,а затем наращивать грамотную последовательность инфраструктуры.
Хоть сейчас и мода на ТВ на всякие ледовые шоу со звёздами,но хотелось бы и футбольную площадку иметь.Раньше в молодости делали так называемую"коробку".Летом-в ней мы играли в футбол,зимой заливали водой под хоккей.Было просто и классно,без вычурностей и пафоса.
Так что, я только за подобные объекты. Это реальное дело,а не словоблудия чиновников.Пока они рассуждали о наших молодёжных проблемах(когда-то давно),мы играли в футбол и были благодарны тому,кто просто реально взял и сделал так называемую"коробку".Помню сколотили её несколько мужиков из ближайших домов.

 Отправлено: 30.09.09 23:34. Заголовок: paz пишет: Ниже пуб..

paz пишет:

цитата:

Ниже публикую примерный текст письма в Прокуратуру Московской области. Может быть текст усилить? Прокурору Московской области Замуруеву Сергею Васильевичу ГСП-3 125993 г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а от ФИО проживающего по адресу: Уважаемый Сергей Васильевич! Я, ФИО , на основании договора инвестиционного вклада № , заключенного между мною и КТ «Социальная инициатива и к», являюсь участником долевого строительства квартиры, расположенной в жилом доме, по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков д.7, Застройщиком данного объекта является ООО «Риндайл». В настоящее время, основываясь на подписанном при содействии прокуратуры Московской области соглашении от 11 сентября 2009 г «О реализации проекта строительства жилого комплекса Сосновый бор в г.п. Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области», заключенном между ООО «Риндайл», администрацией г.п. Октябрьский, администрацией Люберецкого муниципального района и ЗАО «РикСтройИнвест» мною было подписан договор о переуступке прав ЗАО «РикСтройИнвест» по ранее заключенному между ЗАО «Рикстройинвест» и ООО «Риндайл» договору долевого участия. Согласно условиям соответствующего договора переуступки ЗАО «РикСтройИнвест» без всяких ограничений передало мне права участника долевого строительства по договору долевого участия с ООО «Риндайл». В зачет вновь заключенного договора переуступки были приняты средства, ранее внесенный мною в КТ «Социальная инициатива и компания» . Таким образом, ООО «Риндайл» и ЗАО «РикСтройИнвест» пошли по пути практической реализации означенного выше соглашения от 11 сентября 2009 г. Однако, к настоящему времени, соглашение не полностью исполняется всеми сторонами его подписавшими. В частности, обязательство по заключению с ООО «Риндайл» на новый срок договора аренды земельного участка, несмотря на истечение срока его исполнения, со стороны администрации Люберецкого муниципального района до сих пор не выполнено. Данный вопрос не может не вызывать у меня тревоги, т.к. создается ситуация, когда я могу вновь пострадать. В связи с чем прошу Вас обратить пристальное внимание на сложившуюся ситуацию, обязать администрацию Люберецкого района исполнить соответствующее соглашение путем заключения в ближайшее время с ООО «Риндайл» договора аренды земельного участка на новый срок, взять ситуацию с реализацией настоящего соглашения под свой контроль и таким образом не допустить повторного обмана меня, как участника долевого строительства. С уважением

Да, как то странно, так рьяно защищали Риндайл и Гончарова, а теперь и письмишко в прокуратуру приготовили. Или прозрели?

 Отправлено: 01.10.09 00:13. Заголовок: seamen пишет: paz ..

seamen пишет:

цитата:

paz пишет: цитата Однако, к настоящему времени, соглашение не полностью исполняется всеми сторонами его подписавшими. В частности, обязательство по заключению с ООО «Риндайл» на новый срок договора аренды земельного участка, несмотря на истечение срока его исполнения, со стороны администрации Люберецкого муниципального района до сих пор не выполнено. Данный вопрос не может не вызывать у меня тревоги, т.к. создается ситуация, когда я могу вновь пострадать. В связи с чем прошу Вас обратить пристальное внимание на сложившуюся ситуацию, обязать администрацию Люберецкого района исполнить соответствующее соглашение путем заключения в ближайшее время с ООО «Риндайл» договора аренды земельного участка на новый срок, взять ситуацию с реализацией настоящего соглашения под свой контроль и таким образом не допустить повторного обмана меня, как участника долевого строительства. Да, как то странно, так рьяно защищали Риндайл и Гончарова, а теперь и письмишко в прокуратуру приготовили. Или прозрели?

Этот сеамен тупей барана.Даже осилить не может какая цель у этого письма в прокуратуру.

 Отправлено: 01.10.09 00:29. Заголовок: гость пишет: Этот с..

гость пишет:

цитата:

Этот сеамен тупей барана.Даже осилить не может какая цель у этого письма в прокуратуру.

Поверьте, НАС РАТЬ !!!! на Ваше мнение, уважаемый гость

 Отправлено: 01.10.09 02:10. Заголовок: paz пишет: Таким об..

paz пишет:

цитата:

Таким образом, ООО «Риндайл» и ЗАО «РикСтройИнвест» пошли по пути практической реализации означенного выше соглашения от 11 сентября 2009 г. Однако, к настоящему времени, соглашение не полностью исполняется всеми сторонами его подписавшими.

Ну это Дим сильно, ни «Риндайл» ни «РикСтройИнвест» не исполнили ни одного пункта данного Соглашения, а именно:
Риндайл -
п.2.1.1 в течении 10 дней подписать, утвердить мировое соглашение с кредиторами и передать соответствующий пакет документов в Арбитражный суд для закрытия дела о банкротстве.
РикСтройИнвест -
2.2.1 в течении 30 дней передать права Риндайлу на квартиры для удовлетворения прав Вкладчиков (а не менять эти права на наши права требования к СИ)
2.2.2 в течении 10 дней передать самотечный коллектор Администрации

В очередной раз убеждаюсь что участь этого Соглашения, такая-же как у предыдущих (с кооперативом и на 8,5 тыс.метров). Не будет Риндайл строить 2-й корпус, он свое заработал на 1 и 3. На хрена ему с нами делиться уже заработанными деньгами? Главное сдать те корпуса за которые взяты "живые" деньги.
А нынешние (новые) договора с РикСтройИнвестом Гончаров с легкостью расторгнет через пару лет, согласно ГК (невозможность исполнения из-за банкротства Риндайла). И требовать тогда в 2011 году можно будет только назад свои права требования к СИ, которые с радостью вернут, согласно законодательству. Вот такая

 Отправлено: 01.10.09 09:23. Заголовок: seamen пишет: а удо..

seamen пишет:

цитата:

а удовлетворенный Риндайлом и Администрациями

Не а, я пока неудовлетворенный. Буду удовлетворен только тогда, когда получи свою построенную квартиру в собственность, а до той поры буду неудовлетворенным.
seamen пишет:

цитата:

Да, как то странно, так рьяно защищали Риндайл и Гончарова, а теперь и письмишко в прокуратуру приготовили. Или прозрели?

Да вроде как слепотой особой никогда не страдал. Зрение окулисты проверяли, их вердикт- 1,0 на оба глаза. А письмишко в прокуратуру накрапал для того, чтобы Риндайлу дали возможность все достроить и соответственно у меня возник шанс получить квартиру.
victorovich пишет:

цитата:

не исполнили ни одного пункта данного Соглашения, а именно: Риндайл - п.2.1.1 в течении 10 дней подписать, утвердить мировое соглашение с кредиторами и передать соответствующий пакет документов в Арбитражный суд для закрытия дела о банкротстве.

Насколько мне известно этот пункт уже исполнен.
victorovich пишет:

цитата:

2.2.1 в течении 30 дней передать права Риндайлу на квартиры для удовлетворения прав Вкладчиков (а не менять эти права на наши права требования к СИ)

Этот пункт еще не должен был быть выполнен по срокам исполненияvictorovich пишет:

цитата:

2.2.2 в течении 10 дней передать самотечный коллектор Администрац

.
Ну дак а в этом вопросе движуха должна быть обоюдной и двухсторонней, в связке с разрешением на строительство, а главное с передачей доли Администрации. А иначе смысл увеличивать обременение и ничего не получать взамен?
victorovich пишет:

цитата:

Не будет Риндайл строить 2-й корпус, он свое заработал на 1 и 3. На хрена ему с нами делиться уже заработанными деньгами? Главное сдать те корпуса за которые взяты "живые" деньги.

Может и так, только не стоит со счетов сбрасывать деньги, затраченные на строительство фундамента и цоколя второго корпуса. Не уж то Риндайл от них откажется.
victorovich пишет:

цитата:

А нынешние (новые) договора с РикСтройИнвестом Гончаров с легкостью расторгнет через пару лет, согласно ГК (невозможность исполнения из-за банкротства Риндайла).

Сильная фишка. Но я не могу понять это как? Не могли ли бы попроще объяснить схему? С какого будуна и главное на основании каких законов это будет сделано.

 Отправлено: 01.10.09 09:46. Заголовок: seamen пишет: Да, к..

seamen пишет:
[quote]Да, как то странно, так рьяно защищали Риндайл и Гончарова, а теперь и письмишко в прокуратуру приготовили. Или прозрели?
И этот "человек " претендует на роль лидера.

 Отправлено: 01.10.09 11:18. Заголовок: 777yamaha пишет: se..

777yamaha пишет:

цитата:

seamen пишет: [quote]Да, как то странно, так рьяно защищали Риндайл и Гончарова, а теперь и письмишко в прокуратуру приготовили. Или прозрели? И этот "человек " претендует на роль лидера.

Ну роль Ивана Сусанина у него, похоже, получится сыграть блестяще.

 Отправлено: 01.10.09 11:28. Заголовок: Adios пишет: Ну рол..

Adios пишет:

цитата:

Ну роль Ивана Сусанина у него, похоже, получится сыграть блестяще.

Adios, а Вы партнером уже стали или еще в процессе?

 Отправлено: 01.10.09 11:52. Заголовок: paz пишет: Adios, а..

paz пишет:

цитата:

Adios, а Вы партнером уже стали или еще в процессе?

Да пока в процессе - всякие форс-мажоры мешают.

 Отправлено: 01.10.09 12:35. Заголовок: seamen пишет: гость..

seamen пишет:

цитата:

гость пишет: цитата: Этот сеамен тупей барана.Даже осилить не может какая цель у этого письма в прокуратуру. Поверьте, НАС РАТЬ !!!! на Ваше мнение, уважаемый гость

Да уж это точно - рать баранов.

 Отправлено: 01.10.09 14:30. Заголовок: Adios пишет: Ну рол..

Adios пишет:

цитата:

Ну роль Ивана Сусанина у него, похоже, получится сыграть блестяще.

Или роль Моисея.

 Отправлено: 01.10.09 15:16. Заголовок: 777yamaha пишет: Ил..

777yamaha пишет:

цитата:

Или роль Моисея.

Ну дак Вы посмотрите до чего он доводил богоизбранный народ. По моему, живут не хуже нас. Правда в условиях вся жизнь борьба.

 Отправлено: 01.10.09 15:45. Заголовок: paz пишет: Ну дак В..

paz пишет:

цитата:

Ну дак Вы посмотрите до чего он доводил богоизбранный народ.

Так сколько времени на это потребовалось.

 Отправлено: 01.10.09 17:51. Заголовок: victorovich пишет: ..

victorovich пишет:
Не будет Риндайл строить 2-й корпус, он свое заработал на 1 и 3. На хрена ему с нами делиться уже заработанными деньгами?

Гончаров по-моему не похож на идиота,чтобы удовлетвориться возвратом денег,вложенных в фундамент 2 корпуса,тем более съеденных инфляцией.Как нормальный бизнесмен,он хочет неплохо заработать(и это нормально),а для этого нужно возводить 2 корпус.чтобы вести продажи.А цены с увеличение этажности,будут расти,поскольку степень готовности объекта будет меняться в лучшую сторону.Не верю я тем бизнесменам,которые в грудь себя бьют и кричат,что они ничего на объектах не зарабатывают-это бред.
А Гончаров,как нормальный человек,честно и откровенно подтверждает,что он на объекте собирается заработать и таким людям я доверяю больше,поскольку вести бизнес и зарабатывать-это логично и нормально.

victorovich пишет:
А нынешние (новые) договора с РикСтройИнвестом Гончаров с легкостью расторгнет через пару лет, согласно ГК (невозможность исполнения из-за банкротства Риндайла). И требовать тогда в 2011 году можно будет только назад свои права требования к СИ, которые с радостью вернут, согласно законодательству.

Невозможность исполнения из-за банкротства застройщика не повлечёт за собой расторжения договора.Это можно сделать только в суде.А банкротство -даст невозможность достроя Риндайлом,но люди останутся зарегистрированными на земле по 214 ФЗ.И если земля выставится на торги(не дай бог дойти до такой ситуации),то обременением по ней будут только зарегистрированные договоры по 214 ФЗ и при банкротсве Риндайла и покупке земли новым инвестором,новый инвестор не сможет выкинуть зарегистрированного дольщика с объекта(у него земля в залоге).А вот права требования к КТ СИ(с незарегистрированными договорами),которое скоро исчезнет из списка юридических лиц навсегда,можно будет в 2011году засунуть себе в зад,поскольку требовать с того,кого нет-занятие интересное и увлекательное.