Отправлено: 23.05.07 16:00. Заголовок: Пос. Октябрьский (часть 6)

КООРДИНАТЫ ДЛЯ СВЯЗИ с ИГ:

1. Быхтина Ирина Петровна 919-48-65, 8-916-253-06-76
2. Георгий Синицин 710-15-26, 8-917-541-10-36
3. Гаврилова Татьяна Евгеньевна 357-26-26, 8-916-834-51-81
4. Соколов Андрей 700-47-43, 8-903-590-24-16
5. Телегина Елена Георгиевна 952-41-74, 8-926-628-61-55
6. Воробьев Андрей 8-926-573-67-32
e-mail: Vorobiov_andrey@list.ru
Vorobiov.andrey@gmail.com

Сайты по теме: Общественная Палата РФ: http://www.oprf.ru
Приоритетные национальные проекты http://www.rost.ru
Миноблстрой МО: http://www.mskmo.ru/

http://octobers.ru Сайт инвесторов строительства жилого дома: Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д.7 (документы: Инвест. контракт №767; договор аренды земельного участка №34)

http://foto.radikal.ru/f.aspx?e0609725377a6fc6ajpg Условия Ареала

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 1 http://siforum.fastbb.ru/index.pl?1-2-0-00000065-000-0-0

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 2 http://siforum.fastbb.ru/?1-2-0-00000076-000-0-0

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 3 http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000090-000-0-0-1160629439

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 4 http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000118-000-10001-0-1172573080

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 5 http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00000785-000-10001-0-1179908266

http://www.siforum.fastbb.ru/?1-0-0-00000101-000-0-0-1158560542 - форум вкладчиков п. Калинина

 Отправлено: 02.07.07 18:03. Заголовок: Re:

00000000000000000000 пишет:

цитата:

откуда такая инфа??? На сайте моск. области ничего нет!!!!!

Ин-фа верная, проект этого соглашения действительно представлен Риндайлом и оно находится на рассмотрении в Минстрое. Вот только почему то все забыли, что в отношении руководства КТ введены обеспечительные меры, запрещающие им подписывать что то могущие изменить финансовое положение компании. Таким образом, уже одна сторона в этом соглашении его подписать не сможет. А следовательно.... Кроме этого со строны администрации и Минстроя тоже не наблюдается шибко большого желания подписать подобное соглашение. Правда могу добавить, что в Риндайле в настоящее время идет полным ходом обсуждения механизма возврата денег вкладичкам КТ, согласным на это. А там, если в итоге, что то все таки предложат (что еще не есть факт) каждый будет самостоятельно решать согласен он на это или нет.

kvs пишет:

цитата:

предлагал ВЫКУПИТЬ у него по себестоимости 6600 м, а о возврате денег вообще и слышать не хотел

Вот только не надо пытаться пририсовать себе заслуги, там где их и нет в помине. Переведите 6600 кв. метров в рыночную цену, дальше отнимите себестоимость и о боже вы получите ту же сумму, которую Риндайл сейчас согласен отдать деньгами (при этом юридически значимый документ об этом не подписан, так же как кстати 0 6600 кв. м по себестоимости) . В свое время всем говорилось, что взяв 6600 кв. м по себестоимости и продав по рынку мы сможем отдать всем деньги . Как говориться откуда вышли туда и пришли. Ничего не изменилось ни на йоту. При этом до сего дня ничего ни кем не было подписано, а обсуждать и обещать еще не значит жениться. Так что имитация бурной деятельности, всеми стронами процесса, правда пока с нулевым результатом на выходе продолжается. Мы можем спорить до бесконечности о том, какое решение должно быть принято, вот только наше мнение об этом поверьте если даже и спроситься, то в последнюю очередь. А скорее всего мы будем поставлены перед фактом, что будет так то и так то, как кстати и везде происходит. Если кто до сих пор этого не понял, очень жаль. В процессе со строны вкладчиков фактически никто не участвует, нам бросают информационную кость для обгладывания и мы бурно начинаем осуждать, проекты, слова и т.д., ходим по инстанциям, сидим на совещаниях, перед нами разыгрывают красивые спектакли, создается куча комиссий, для каждой из которых нужно представить кучу бумаг, по принципу чем бы дитя не тешилась лишь бы не вешалась. Только ни одного документа за более чем полтора года ни кем подписано не было и не будет. Решения на местном уровне будут идти по остаточному принципу, а заставить решить проблему на федеральном уровне мы не смогли. А произошло это благодаря низкой явке на мероприятия, которые проводились ранее. Фактически мы не смогли никому показать, что являемся какой то силой. И kvs прав, предъявляя претензии в низкой явке. Мы пожинаем плоды собственного наплевательского отношения к своей судьбе. Вот только в отличии от него я давно понял, что люди аппатичнны и бегать по митингам с группой людей в 100 человек не намерен. Последней каплей была ужасающе низкая явка на Болотную площадь. После которой стало очевидно, что фактически наше движение развалилось. К сожалению, я считают, что переломить подобное отношение людей, на сегодняшний день никто не в состоянии, ментальность знаете ли. Кто еще надеется поднять людей его право, я свое отходил и больше поверьте не пойду. В моей жизни есть более важные проблемы, чем собраться с знакомыми лицами и поплакаться в жилетку о том какие все сволочи. Много добились последним перекрытием трассы или пикетирование котеджа Байдукова ? Это сразу было обречено, так требовали от него по сути, нарушения действующего законодательства, выделения компенсацйинного участка. Требовали бы это федеральных властей, да -это в их силах изменить закон. В судах решение получили. Из решений судов ясно, что нам причитается по закону и от кого? Или нужны пояснения? И поверьте на местном уровне ничего большего не добиться, на что был согласен Гончаров В.Б. вначале, то и будет (если вообще чего то будет, а не решиться все в рамках конкурсного управления). Изменить можно было что то на федеральном уровне, вот только уже однозначно не смогли продавить их и я не верю что сможим. Кто надеется на это успехов, буду рад, если кто то чего то сможет добиться. Все сказанное мной мое личное мнение, в полемику вступать по поводу этого не собираюсь, так же ка и читать нотации о том, что мы должны бороться до конца. У кого есть на это время, силы и желание успехов. А лично я буду пытаться выхвать с тонущего корабля все что удасться. и не надо пытаться прикрываться красивыми словами о том. что мы должны быть вместе. Этого никогда не было и не будет. Как только каждому поступит предложение, куда денеться наша солидарность. Последний пример, вкладчики с договорами долевого участия. И я не осуждаю их за это, спасается каждый как он может. То же произойдет если будет возврат денег, те кого это устраивает заберут деньги и плевать они будут на тех кому квартира нужна по зарез. Каждый думает о себе сам. Извините, что получилось сумбурно, просто слишком много накипело. Больше подобных "воплей души" не будет. А kvs успехов и той же уверености в возможности переломить ситуацию.

 Отправлено: 03.07.07 10:55. Заголовок: Re:

1-комн. квартира 36,99 / 18,30 1 877 500,00
2-комн. квартира 54,81 / 30,80 2 600 000,00
3-комн. квартира 67,43 / 37,56 2 970 000, 00

Нормально, цены растут как на дрожях, в мае однушка стоила 1 453 000,00 - пипец...

 Отправлено: 03.07.07 14:54. Заголовок: Re:

 Отправлено: 03.07.07 15:02. Заголовок: Re:

 Отправлено: 03.07.07 15:03. Заголовок: Re:

 Отправлено: 03.07.07 15:07. Заголовок: Re:

Информативно мля :)

 Отправлено: 03.07.07 15:16. Заголовок: Re:

 Отправлено: 03.07.07 19:16. Заголовок: Re:

Проект соглашения,представленный Риндайлом-заранее обречён на неподписание.Понятно,что указанные требования и сроки,в которые их КТ СИ должна выполнить со своей стороны-оно не выполнит.Я сомневаюсь,что администрация расстанется с 1000м2 своей доли.Это значит лишить очередников посёлка(ветеранов войны,многодетных матерей ит.д.)их законных,полагающихся по очереди квадратных метров.И естественно Байдуков будет отстаивать интересы жителей посёлка,голосовавших за него(или будет делать вид,что отстаивает),с красивым "пиаром" о том,как он зашитил интересы нуждающихся очередников перед "этими гадами соинвесторами".Скажет,что раз они уже один раз нашли деньги,значит не такие уж и бедные.И ему конечно повесят медаль и плакат в кабинете с надписью:"И на груди его могучей одна медаль висела кучей".
Поэтому этот проект договора сделан исключительно для отмазки,чтобы все стороны(Риндайл,МинСтрой,Администрация),если что могли показать деятельность на объекте по решению проблем со вкладчиками.То есть,если сверху "накат"пойдёт,то сразу можно показать,что дескать вот пытаемся,работаем,решаем.А время идёт,стоимость квартир растёт.Как я когда-то давно и писал,что может так статься,что себестоимость строительства на стадии завершения объекта будет равна,а то и выше тогдашней(когда писал) рыночной стоимости, при таких темпах подорожания цемента.металла и кирпича.
Что опять-таки характерно,рыночные цены на квартиры остановились(я не имею в виду подорожание новостроек в зависимости от приближения к сдаче дома ГК и в зависимости от построенных этажей),при том,что себестоимость в связи с подорожанием материалов растёт и растёт прилично.Это значит прибыль Риндайла уменьшается и возможно может рушится первоначальная финансовая схема.Он ведь не может повысить продажную цену и сделать её значительно выше рыночной цены в посёлке.Уменьшение своей прибыли из-за увеличения себестоимости,скорее будет отыгрываться на нас,к сожалению,уменьшая долю,выделенную для решения проблем со вкладчиками.

Вот мысль с переквалификацией договоров-грамотная,а главное правильная,т.е.консруктивная и в нужном направлении.По крайней мере -попадаешь в правовое поле.Тут главное всё грамотно сделать.Замечу,что всегда и везде от властей шли речи о решении проблем обманутых ДОЛЬЩИКОВ,именно дольщиков-не вкладчиков,соинвесторов,и ещё не пойми кого.Адвокаты действительно не дают гарантий,что не будет получен отказ,да и что вообще что-то принципиално это решит.Тут нужно,ещё раз повторюсь,сделать всё тонко и грамотно.И это должен решить каждый сам -нужно ему это или нет,и грамотно сформулировать иск.Можно заплатиь кучу денег и остаться ни с чем,а что ещё хуже с отказом,на который потом Рндайл,Администрация,МинСтрой и сошлются-скажут ну что же вы от нас то хотите,чем мы вам поможем,если вам суд официально отказал.С другой стороны,если начнётся банкротство,и нас "сольют",то лучше быть дольщиком,а не не пойми кем.

 Отправлено: 04.07.07 14:18. Заголовок: Re:

kvs пишет:

цитата:

Риндайл нам вообще вначале предлагал ВЫКУПИТЬ у него по себестоимости 6600 м, а о возврате денег вообще и слышать не хотел.

Это вы мозги напрягите просто теперь он сам их продаст по рыночной и вернет черте когда, а если бы он их выделил юр.лицу вкладчиков, то те сами бы продали эти площади и вернули деньги вкладчикам в ближайшие сроки, а не тогда когда захочется Риндайлу. Разница в гарантиях и во времени.

 Отправлено: 05.07.07 00:18. Заголовок: Re:

Уважаемые вкладчики, пожалуйста, посетите в любую среду с 15 часов до 17 администрацию пос. Октябрьский и зарегистрируйте свои договора. При себе иметь: подлинники и ксерокопии договоров, платежных поручений, паспорта, постановление о признании потерпевшим и др. документы, которые имеются у вас. ГАВРИЛОВА ТАТЬЯНА.

 Отправлено: 05.07.07 07:33. Заголовок: Re:

Надо же!!! То не ходите не носите в Администрацию-Быхтина все сдала за вас, то бегите и регистрируйтесь, просто удивительное непостоянство!!!

 Отправлено: 05.07.07 12:55. Заголовок: Re:

а как долго будет проходить регистрация?

 Отправлено: 05.07.07 15:41. Заголовок: Re:

до августа месяца - по заявлению Администрации

 Отправлено: 06.07.07 09:00. Заголовок: Re:

 Отправлено: 08.07.07 21:47. Заголовок: Re:

semen пишет:

цитата:

Уважаемые вкладчики, пожалуйста, посетите в любую среду с 15 часов до 17 администрацию пос. Октябрьский и зарегистрируйте свои договора.

А точно в любую среду а то из другого города неохота порожняком прокатиться? Может там телефон какой есть?

 Отправлено: 08.07.07 22:27. Заголовок: Re:

Копии документов для учетной регистрации договоров в администрацию можно прислать заказным письмом с уведомлением. Адрес: 140060 Московская область, Люберецкий р-н, п.Октябрьский ул. Ленина д.39, или по факсу: 558-01-83

 Отправлено: 09.07.07 08:11. Заголовок: Re:

kvs пишет:

цитата:

Копии документов для учетной регистрации договоров в администрацию можно прислать заказным письмом с уведомлением. Адрес: 140060 Московская область, Люберецкий р-н, п.Октябрьский ул. Ленина д.39, или по факсу: 558-01-83

А как же разговоры о том, что нужно представлять оригиналы всех документов?

 Отправлено: 09.07.07 10:04. Заголовок: Re:

Разговоры и есть разговоры

 Отправлено: 09.07.07 15:05. Заголовок: Re:

........вице-губернатор Подмосковья Алексей Пантелеев, который возглавляет рабочую группу, подчеркнул на заседании, что правительство области полностью восстановит права всех обманутых вкладчиков, которые приобрели квартиры для себя или своих близких.

 Отправлено: 09.07.07 15:15. Заголовок: Re:

ltd пишет:

цитата:

........вице-губернатор Подмосковья Алексей Пантелеев, который возглавляет рабочую группу, подчеркнул на заседании, что правительство области полностью восстановит права всех обманутых вкладчиков, которые приобрели квартиры для себя или своих близких.

kvs комментирует:

цитата:

Разговоры и есть разговоры